[For Sale] ขายที่ดินคลองพระอุดม ปากเกร็ด 3 ไร่ ถมแล้ว ใกล้ชัยพฤกษ์ SISB วัดสะพานสูง ถนน 8 ม. ผังเหลือง ย.3-2

ขายที่ดินคลองพระอุดม ปากเกร็ด 3 ไร่ ถมแล้ว ใกล้ชัยพฤกษ์ SISB วัดสะพานสูง ถนน 8 ม. ผังเหลือง ย.3-2
.
TPI-3181
.
ขายที่ดินถมแล้ว 3 ไร่ 1.2 ตร.ว. คลองพระอุดม ปากเกร็ด หน้ากว้าง 45 ม. ลึก 120 ม. ถนนหน้าแปลง 8 ม. หันตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้นและบ่อน้ำ ใกล้ อบต. 200 ม., วัดสะพานสูง 1.2 กม., SISB 2.5 กม. เหมาะบ้านหรู Private Estate หรือโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก
.
ทำเลที่ตั้ง + พิกัด
ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/yEDxJqGoyBNwaTw87
.
รายละเอียดแปลง
✅ ประเภททรัพย์: ที่ดินถมแล้ว พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น
✅ เนื้อที่: 3 ไร่ 1.2 ตารางวา
✅ รวมประมาณ: 1,201.2 ตารางวา
✅ หน้ากว้างติดถนนประมาณ 45 เมตร
✅ ลึกประมาณ 120 เมตร
✅ ถนนหน้าแปลงกว้างประมาณ 8 เมตร
✅ ด้านหน้าแปลงหันทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
✅ มีบ่อน้ำภายในแปลง เหมาะใช้ประโยชน์ด้านสวน เกษตร หรือออกแบบเป็นพื้นที่สีเขียว
✅ ผังเมือง: สีเหลือง ย.3-2 ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
✅ เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง
.
จุดเด่น
✅ ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนและเวลาเริ่มต้นเมื่อเทียบกับที่ดินดิบ
✅ หน้ากว้างประมาณ 45 เมตร วางทางเข้า บ้านหลัก หรือหน้าโครงการได้ดี
✅ ถนนหน้าแปลง 8 เมตร เพิ่มโอกาสวางแผนพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวหรือโครงการขนาดเล็ก
✅ ขนาด 3 ไร่กว่า เหมาะทั้งบ้านพักส่วนตัวระดับพรีเมียม และโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก
✅ มีบ่อน้ำในแปลง เพิ่มมุมออกแบบเป็นบ้านสวน บ้านพักหรู หรือพื้นที่สีเขียว
✅ มีสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น สามารถปรับใช้ ปรับปรุง หรือรื้อออกตามแผนพัฒนาใหม่
✅ ทำเลคลองพระอุดม–ปากเกร็ด เชื่อมชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษก และแจ้งวัฒนะได้สะดวก
✅ ใกล้ อบต.คลองพระอุดม วัดสะพานสูง และ SISB Nonthaburi เป็นจุดอ้างอิงทำเลที่คนในพื้นที่รู้จักง่าย
.
กลุ่มเป้าหมาย
✅ ครอบครัวเจ้าของกิจการ ที่ต้องการสร้างบ้านใหญ่ มีสวน มีพื้นที่ส่วนตัว
✅ ผู้ซื้อที่ต้องการทำ Private Estate / Family Compound / บ้านพักหรูใกล้เมือง
✅ Developer รายเล็ก–กลาง ที่ต้องการวางแผนโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก ประมาณ 6–10 หลัง
✅ นักลงทุนที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ในโซนชัยพฤกษ์–คลองพระอุดม–ปากเกร็ด
✅ ผู้ประกอบการสาย Wellness / บ้านพักผู้สูงอายุ / บ้านสวนระดับพรีเมียม โดยควรตรวจข้อกฎหมายเฉพาะกิจการเพิ่มเติม
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ อบต.คลองพระอุดม ประมาณ 200 เมตร
✅ วัดสะพานสูง ประมาณ 1.2 กม.
✅ ถนนชัยพฤกษ์ ประมาณ 1–2 กม.
✅ SISB Nonthaburi ประมาณ 2.5 กม.
✅ ถนนราชพฤกษ์ ประมาณ 4–5 กม.
✅ โซนร้านค้า โลตัส โฮมโปร แนวชัยพฤกษ์ ประมาณ 6–8 กม.
✅ ทางด่วนศรีรัช–วงแหวนรอบนอก ประมาณ 7–9 กม.
✅ เมืองทองธานี / แจ้งวัฒนะ ประมาณ 15–25 นาที
✅ เซ็นทรัล เวสต์เกต ประมาณ 20–30 นาที
.
✅✅ ราคาขาย 47,000,000 บาท ✅✅
เฉลี่ยประมาณ 39,100 บาท/ตร.วา
เฉลี่ยประมาณ 15.65 ล้านบาท/ไร่
.
ติดต่อ
สนใจนัดชมที่ดิน / ขอข้อมูลเพิ่มเติม
ติดต่อ คุณเอ็มมี่
โทร 062-582-9666
Line: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net

Tag
ขายที่ดินคลองพระอุดม, ที่ดินคลองพระอุดม, ขายที่ดินปากเกร็ด, ที่ดินปากเกร็ด, ที่ดินนนทบุรี, ที่ดินชัยพฤกษ์, ที่ดินใกล้ชัยพฤกษ์, ที่ดินใกล้วัดสะพานสูง, ที่ดินใกล้ SISB, ที่ดินใกล้ SISB Nonthaburi, ที่ดินถมแล้ว, ที่ดิน 3 ไร่, ที่ดินสร้างบ้านหรู, ที่ดิน Private Estate, ที่ดินทำโครงการบ้านเดี่ยว, ที่ดินผังเหลือง, ที่ดิน ย.3-2, ที่ดินเพื่อการลงทุน นนทบุรี