[For Sale] ขายที่ดินทำจัดสรร บ้านโป่ง ราชบุรี 17 ไร่ 19 ตร.วา ไร่ละ 850,000 ใกล้สถานีรถไฟหนองปลาดุก

ขายที่ดินทำจัดสรร บ้านโป่ง ราชบุรี 17 ไร่ 19 ตร.วา ไร่ละ 850,000 ใกล้สถานีรถไฟหนองปลาดุก
.
TPI-3180
.
ขายที่ดินทำจัดสรร ต.หนองกบ อ.บ้านโป่ง ราชบุรี 17 ไร่ 19 ตร.วา ราคา 14.49 ล้าน เฉลี่ย 2,125 บ./ตร.วา ใจกลางชุมชน เข้าออกหลายทาง เหมาะทำบ้านจัดสรรชั้นเดียว แปลง 50 ตร.วา คาดวางได้ 90–95 หลัง ใกล้วัดและสถานีรถไฟหนองปลาดุก
.
สถานที่ตั้ง + พิกัด
ที่ตั้ง: ตำบลหนองกบ อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี
โซนทำเล: หนองปลาดุก–หนองกบ ใกล้ชุมชนและแหล่งอยู่อาศัยเดิม
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/JX3quWkni6pPxf519
ทางเข้าออก: เข้าออกสะดวกหลายเส้นทาง เป็นแนวทางสาธารณะประโยชน์ ไม่ใช่แปลงตัน
.
รายละเอียดทรัพย์
✅ ประเภททรัพย์: ที่ดินแปลงใหญ่ เหมาะพัฒนาโครงการจัดสรร
✅ เนื้อที่รวมประมาณ: 17 ไร่ 19 ตร.วา
✅ รวมประมาณ: 6,819 ตร.วา
✅ รวมประมาณ: 27,276 ตร.ม.
✅ เฉลี่ยประมาณ: 850,000 บาท/ไร่
✅ จุดขายหลัก: ที่ดินแปลงสวย ใจกลางชุมชน เหมาะทำจัดสรร
✅ แนวทางพัฒนา: บ้านจัดสรรชั้นเดียว / บ้านสวนจัดสรร / แบ่งแปลงขาย / Land Bank
.
จุดเด่น
✅ ที่ดินแปลงสวย ขนาดใหญ่ประมาณ 17 ไร่ ใจกลางชุมชนหนองปลาดุก–หนองกบ
✅ ราคาเปิดเพียงไร่ละ 850,000 บาท หรือประมาณ 2,125 บาท/ตร.วา
✅ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรรชั้นเดียว
✅ เหมาะทำบ้านแปลงประมาณ 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.
✅ คาดวางโครงการได้ประมาณ 90–95 หลัง ขึ้นกับผังถนนและการออกแบบจริง
✅ หากขายบ้านราคา 1.99 ล้านบาทต่อหลัง มีศักยภาพยอดขายรวมประมาณ 179.10–189.05 ล้านบาท
✅ ทางเข้าออกสะดวกหลายเส้นทาง เป็นแนวทางสาธารณะประโยชน์ ไม่ใช่แปลงตัน
✅ มีมุมวางผังถนนภายใน ระบบน้ำไฟ และแบ่งแปลงได้เป็นระบบ
✅ ใกล้ชุมชนเดิม วัด สถานีรถไฟ และแหล่งใช้ชีวิตของคนบ้านโป่ง
✅ ผังเมืองเหมาะกับโครงการอยู่อาศัยแนว Low Density
✅ หากมีพื้นที่ร้านค้า/ตึกแถว ควรเป็นส่วนหนึ่งของโครงการบ้านจัดสรร และไม่เกิน 5% ของพื้นที่โครงการ
✅ เหมาะกับนักลงทุน ผู้รับเหมา หรือนายทุนท้องถิ่นที่ต้องการทำบ้านขายในโซนบ้านโป่ง
✅ หมายเหตุ: จำนวนหลังและยอดขายเป็นการประเมินเบื้องต้น ควรตรวจผังจัดสรร ทางสาธารณะ และโควตาจัดสรรกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนพัฒนาโครงการจริง
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ วัดหนองปลาดุก ประมาณ 1 กม.
✅ สถานีรถไฟชุมทางหนองปลาดุก ประมาณ 1.5 กม.
✅ บิ๊กซี บ้านโป่ง ประมาณ 2–3 กม.
✅ วัดหนองกบ ประมาณ 4.5 กม.
✅ ตัวเมืองบ้านโป่ง ประมาณ 5–6 กม.
✅ สถานีรถไฟบ้านโป่ง ประมาณ 5–6 กม.
✅ โรงพยาบาลบ้านโป่ง ประมาณ 5–6 กม.
✅ ที่ว่าการอำเภอบ้านโป่ง ประมาณ 5–6 กม.
✅ โลตัส / เมเจอร์ โลตัส บ้านโป่ง ประมาณ 4–6 กม.
.
✅✅ ราคาพิเศษ 14.49 ล้านบาท ✅✅
เฉลี่ยประมาณ: 2,125 บาท/ตร.วา
เฉลี่ยประมาณ: 850,000 บาท/ไร่
.
ที่ดินแปลงใหญ่ ใจกลางชุมชนบ้านโป่ง เหมาะสำหรับนักลงทุน ผู้รับเหมา หรือนายทุนท้องถิ่นที่ต้องการนำไปพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรรชั้นเดียว หรือแบ่งแปลงขายต่อ
.
ติดต่อ
สนใจนัดดูที่ดิน / ขอข้อมูลเพิ่มเติม
โทร. 062-582-9666 คุณเอ็มมี่
Line: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net